¿Por qué no logra vender su propiedad en Costa Rica? Errores comunes y cómo solucionarlos

¿No logra vender su propiedad? Descubra por qué y cómo solucionarlo

Vender una propiedad en Costa Rica puede ser un reto, especialmente si no se siguen los pasos correctos desde el inicio. Muchos propietarios se frustran al ver que, a pesar de tener una buena ubicación o un inmueble atractivo, el tiempo pasa y no llegan ofertas serias.
La realidad es que existen errores comunes que frenan la venta, y la buena noticia es que todos tienen solución.

Principales razones por las que su propiedad no se vende
    1.    No tiene un contrato de exclusividad
Sin exclusividad, los corredores no priorizan su propiedad y el marketing se diluye entre muchas ofertas.
    2.    El precio no es competitivo
Un precio fuera de mercado aleja compradores. Los compradores comparan y saben rápidamente si una propiedad está sobrevalorada.
    3.    Falta de compromiso con la comisión acordada
No respetar la promesa de pago a los asesores inmobiliarios desmotiva su gestión y reduce el interés de venta.
    4.    Poca o nula estrategia de marketing
Publicaciones esporádicas, sin estrategia ni en los portales correctos, hacen que su propiedad pase desapercibida.
    5.    Problemas de documentación o legales
Cualquier irregularidad en planos, escrituras o impuestos pendientes retrasa o bloquea el cierre de la venta.
    6.    Intermediarios no profesionales
Incluir a personas sin experiencia genera confusión, falta de seguimiento y pérdida de credibilidad.

La fórmula para vender en menos tiempo
    •    Confíe la venta a un experto inmobiliario con experiencia comprobada.
    •    Sea claro y honesto con el pago de la comisión acordada.
    •    Establezca un precio competitivo, respaldado por un estudio de mercado.
    •    Asegúrese de tener toda la documentación legal en regla.
    •    Diseñe una estrategia de marketing inmobiliario inteligente con presencia en portales de alto tráfico, redes sociales y medios segmentados.

En Dpiedra Bienes Raíces, le acompañamos en todo el proceso: desde la valoración correcta de su propiedad, estrategias de promoción profesional, hasta la negociación y cierre seguro. Nuestro compromiso es ofrecerle seguridad, transparencia y resultados.

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